长沙市大汉月亮河边公寓质量极差

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问题汇总:

1、民众区域未贴砖,未吊顶。2020?年5月你司宣布了《关于业主诉求的回覆函》,个中明晰提出地下一层及各楼梯尺度层电梯厅墙面做出改观,但至今未对公寓楼举办改观,区别看待住宅和公寓业主。公寓业主经现场实际查勘,冠群资讯,今朝质量观感极差。

2、民众区域未凭据图纸施工且品质低。民众区域管道胡乱排布,管道标坎坷,民众区域管道部署尺度极低,与地下室无异;消防管及消防箱突出,侵占走道空间,致使走道狭窄。另外,电梯位置大门高度矮,门框低端,令人十分压抑,严重背离高端公寓的的初志。

3、公摊面积庞大。公摊面积大大超出条约约定,譬喻修建面积为48.?44平方米的房间,条约套内面积为37.831.36,现场实际丈量仅为31.?36平方米。经现场实际调查,套间内空间亦异常狭窄短小。

4、虚假宣传。楼盘原宣传地铁10号线颠末本小区,实际10号线未颠末本小区,涉嫌虚假宣传,且未推行条约条款中当局修改规:划开拓商应提前以书面形式通知业主的约定。事先未给业主审查条约,诱导业主交付房款后才与业主签订条约,加害业主知情权,事前夸夸其谈理睬其公寓高质量高尺度,实际品质与宣传品质截然不同。

5、主体工程未凭据图纸施工且施工质量差。楼层高度不满意设计要求,4栋层高完全不切合其时设计要求:多处楼梯施工质量差,阴阳角脱落破损:多处墙体开裂,茅厕漏水:局部楼层楼板厚度毛病大:现场利用黄泥举办堵漏:电梯及装饰装修质料为非名牌。

6、装饰装修工程质量差。存在以下诸多问题。

(1)过道照明、亮度不足;

(2)等电位置差池,凹进去了;

(3)边户厨房没有烟道;

(4)无可视对讲;

(5)客堂灯位差池;

(6)无电线无灯;

(7)4栋铝合金窗高户无防雷接电;

(8)茅厕排气管道无孔;

(9)铝合金窗、铝材厚度达不到尺度,且无法封锁严密;

(10)地面未找平;

(11)电梯前饰过于简朴,没贴砖,联众健康,没吊顶

(12)水电费应进国度水电网,不由物业收取;

(13)公摊面积大,层高不足;

(14)多处入户安详防盗门框与门墙离开:多处大门顶部瓷砖脱落:多处室内砌体墙开裂:多处内墙粉刷不服整,随意涂抹、补刷,色差极大;门洞无过梁;

(15)入户大门未到达防火防盗的国度尺度。

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