投诉衡阳汇方置业就衡宇质量问题欺下瞒上,拒不整改

这是我们满怀但愿第二次向您们反应问题,表达诉求。第一次我们遵照您们的事情指示去往了雁峰区区当局,雁峰区区当局辅佐我们努力处理惩罚接洽黄茶岭街道、幸福社区率领于2020年10月9日与汇方置业公司代表表达我们的诉求,汇方置业公司代表口头复原整改并未实际动作,此刻反而强迫业主签订诸多不服等公约。

就衡阳汇方置业有限公司名下山水天城(又名幸福花圃二期)(以下简称汇方)存在事实依据基础问题叙述:

2020年10月10日我们凭据约定达到汇方指定收楼所在,汇方并未凭据国度法令礼貌执行出示:

(1)筹划部分出具的《建树工程筹划验收及格证》。(2)建树单元出具的《建树工程竣工验收陈诉》。(3)公安消防部分出具的《建树工程消防验收及格意见书》或存案凭证。(4)供水、供气、供电、通邮的永久利用证明质料。(5)人防、环保部分出具的承认文件或准许利用文件。(6)上述文件中,(一)至(五)项应出示原件并向我方提供加盖甲方公章的复印件。汇方此刻是有否有向买受人交楼的资格?

买受人有官僚求汇方按国度法令礼貌出示所有应备证件,不然视为违约交房,能否申请抵偿违约金?

二.买受人请求通水验房需要先缴纳一年物业打点费并签同意收房书。签字后是否代表我们同意该楼现样,诸葛快讯,不需要整改?

三.小区内部阶梯酿成市政阶梯?汇方销售事恋人员、小区早期展示沙盘宣传市政路为小区内部阶梯,筹划图标识为碧塘路在山水天城右侧,实际环境是碧塘路从小区内部通过。汇方有责任明晰指出奉告买受人此为市政路,却为了卖房冠冕堂皇称为小区内部阶梯。综上行为汇方是否涉嫌欺骗财消费者?

四.筹划设计、前期宣传36栋37栋与其他楼房是一个整体智能关闭式小区。事实上36栋37栋因市政碧塘路断绝分别成独立的小区并另设小区安防大门且并未有汇方宣传配套的民众设施,反而收取奋发的物业打点费是否公道?假如非分别出去的独立小区,36栋37栋的业主想要享受汇方宣传配套民众设施(包罗亲自乐土、彩虹环氧跑道、停车)需横穿四车道马路达到劈面,在这进程的人身安详理应由汇方认真。

五.2020年10月2日,买受人秉着僻静友长处理惩罚问题的原则向山水天城售楼部询问商改方案,遭到了该售楼部司理指示的断水断电拘禁处理惩罚。(买受人大多是老人、妇女、儿童,个中有孕妇,婴儿)。有诸多视频与金钟物业事恋人员为证。汇方是否涉嫌违法?能否申请抵偿精力损失费。

六.同属于山水天城为何只有36栋、37栋的入户大堂自出机杼改成歪路左道,原本安详的求生阶梯为商铺让路?是否切合消防安详法?现全体业主请求强制整改。

七.汇方宣传该小区智能化关闭式打点,汽车智能充电桩,配二维码开门系统,联众健康,均未见。此刻36栋、37栋周围用装饰竹子插在周围充做围墙,过分儿戏。严重违背了条约与销售宣传约定。汇方涉嫌存在严重违约。

八.楼房呈现楼板开裂,漏水渗水,楼房模板未拆,楼部墙壁、民众区域瓷砖空鼓属于严重质量问题。楼房墙面水泥含量极低,后期装修需全部敲掉,修补,垃圾清运,质料等等在这个中所发生的用度理应由汇方全部认真。别的36栋37栋所有户型入户门存在松动,汇方理应督促全部整改到位。

就以上问题恳请各部分率领为我们平民黎民做主,给我们一个公道明晰的复原,让我们早日回归正当合规的小区。

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