醴陵银山御园楼盘未达交付尺度强行交房

求助:醴陵银山御园楼盘未达交付尺度强行交房

现况:

1》 条约划定2020年4月28日交房,因疫情原因及房地产公司自身原因7月份通知9月28日交房,9月业主均认为未到达交房尺度,房地产公司对面签订一份整改协议,并将交房日期延迟至10月28日。

2》 今朝整改协议的内容大部门未兑现,但房地产公司仍然奉告已切合交房尺度并已取得三表一书一证,验不验收屋子随便业主抉择,可验收可不验收,但物业费需要交纳。

3》 今朝该楼盘存在较大安详隐患,二期(今朝的8,9,10栋)与三期(开拓中)之间只用护栏简朴否决,三期后期的开拓必定对二期有很大的影响,根基上来讲在三期开拓完成之前,二期不太适宜居住。同时通行阶梯未完全建筑完成,无停车区域,绿化未完成,无门禁及监控系统等。

4》 入户门的过道窄小,居然还配置了消防栓和消防水管,对老人和小孩是很大的安详隐患,同时万一产生火情的时候也会影响逃生,参考相关尺度GB50016的条款5.5.27和5.5.30以及GB50974的条款7.4.5和7.4.7以及7.4.10,这种消防设计不单不雅观,并且是不切合相关尺度的。

5》 参考同期价位相当的其它楼盘,人家的阶梯,绿化,门禁系统,冠群资讯,停车系统等均已相当完善,联众健康,尚不与其它楼盘对比,纵然与银山御园一期楼盘相对,今朝二期的民众设施根基上没有到位,且施工质量粗制滥造,根基上没有一处是让业主满足的,并且与售楼部的沙盘筹划图差别甚大。民众区域部门尚且如此,内部每个单元还不知道有几多质量问题。

6》 今朝部门业主在2020年7月和9月于湖南问政提出来的关于醴陵银山御园的相关问题,固然已获得回覆,但并未发生真正结果,楼盘建树依然是烂,进度依然是慢,一百多户业主依然是满心恼怒,依然是无法收房。

诉求:

1》 请当局相关部分实地考查一下,相识真实的环境,给我们二期一百多户业主主持公平。

2》 请当局相关部分组织一次业主们与房地产公司的座谈会,把有今朝二期楼盘关问题和业主们的需求落实清楚并提出办理方案和完成时间。

3》 按照条约,今朝银山御园房地产公司已组成违约,未能在理睬时间内到达交房尺度完成屋子交付,部门业主有退房需求,也请一并协助。

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