长沙九龙领仕汇小区开拓商无故收取不正当团购费

尊敬的率领们:

你们好!

在2017年长沙市岳麓区含浦镇学士街道九龙领仕汇楼盘三期售楼的时候由售楼处的事恋人员向我收取了购房款之外的1.2万的不正当、不公道的团购用度,此用度既不抵房款也不退还,冠群资讯,其时只是向本人开了购房团购费收据(未开具发票)。其时九龙售楼员是以享受相应购房折扣为由要求我缴纳这笔团购费,可是购置条约中并无约定此事。其时的团购费是以刷银行卡付出方法付出给开拓商售楼部的,收款方账户为:北京新房通科技有限公司。据我查证后所知,该笔团购用度并未计入购房金钱内,且截至到今朝开拓商方面未开具该笔用度的发票。

别的,九龙销售参谋等相关事恋人员在治理贷款时明知道这是违法的但为了销毁证据,以收资料办贷款、换开拓票为由(理睬开票我,冠群资讯,我保存有多次灌音凭证)将我的团购用度收据、POS机生意业务记录原件收走,致使我没有该用度的付出原件凭证,但收据、POS机生意业务记录原件收走上缴之前我到公证局治理了证据保全,并把相关进程灌音留证及有随行人证等相关凭证。

按照《商品房交易打点条例》第二十二条:“不切合商品房销售条件的,房地产开拓企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质用度。切合商品房销售条件的,房地产开拓企业在订立商品房交易条约之前向买受人收取预订款性质用度的,订立商品房交易条约时,所收用度该当抵作房价款;当事人未能订立商品房交易条约的,房地产开拓企业该当向买受人返还所收用度;当事人之间还有约定的,从其约定。”以及《商品房销售明码标价划定》及第十三条:“商品房策划者不得在标价之外加价销售商品房,不得收取任何未予标明的用度。”及《中华人民共和百姓法通则》第九十二条:“没有正当按照,取得不妥好处,造成他人损失的,该当将取得的不妥好处返还受损失的人。”等法令礼貌的划定。

湖南省九龙开拓商有限责任公司收取了我的团购费并要求我转到开拓商指定的北京新房通科技有限公司的账户中是明明违法的,详细为:该团购费开拓商既未在销售告白与购房条约中标明违反了《商品房销售明码标价划定》及第十三条的划定,未将该金钱抵作房款违反了《商品房交易打点条例》第二十二条的划定,未为我开取团购费的发票涉及到逃税。据此,开拓商在没有条约约定和明晰法令划定即没有法令上的原因犯科收取我的团购费,已组成不妥得利,按照《中华人民共和百姓法通则》第九十二条划定,湖南省九龙开拓商有限责任公司应将已向我犯科收取的团购费全部返还给我。

万般无奈之下我哀求有关部分率领能为我做主退还这笔本不应出的血汗钱,在此,恳请看到此诉求的当局有关部分及各界人士能尽快参与,彰显我王法治社会的公正公理,为老黎民做主,责令开拓商退还已向我收取的这笔不正当、不公道用度,还我一个公平!

长沙九龙领仕汇小区开辟商无故收取不合法团购费

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