长沙县君合新城玺樾业主诉求书

君合新城玺樾业主诉求书

尊敬的长沙县委县当局!各街道服务处认真人!

你们好!我们是君合新城玺樾小区的业主。小区当前处于交房尾期阶段。在交房的进程中,发明新城玺樾交付的新房、小区建树、开拓商处理惩罚方法及立场等,均存在很是严重的问题,业主们的正当权益受到严重的侵害,但今朝开拓商方面完全不正面问题,而是一味的逃避,由于存在的严重的质量问题不能办理,导致业主无法也不行能正常收房,但凭据条约约定,业主们即将推行相关义务,对业主来说完全不公道、不公正。持续10天来,业主一直在找开拓商方面表达维护自身权益的动作,可开拓商方面的逃避行为导致今朝完全没有正式的相同渠道,我们业主只能向当局提出我们的诉求,望长沙县当局相关职能部分以民生为计,以社会巩固为重,协助所有业主们拿回应得的权益。

今朝业主们的诉求,主要会合在以下几个方面:

1、衡宇渗水、漏水、开裂现象严重。渗水、漏水、开裂现象不是个例,而是普遍存在的。我们要求开拓商正式回覆导致渗水、漏水的以及真正导致衡宇开裂的原因,假如是主体问题,那就是严重威胁到业主的生命安详,那就是豆腐渣工程,那就是在给党和当局抹黑,人民群众对优美糊口的憧憬就是党和当局的格斗方针,因此在万般无奈之下我们只有写信求助于县委县当局,但愿当局督促开拓商给出详细可行的整改方案,明晰整改完成时间,在得出详细合理公道正当的结论后,该抵偿的抵偿,该整改的整改,明晰最终验收的尺度,以及未达标的惩罚或抵偿法子;

2、墙体开裂严重。险些每一户都存在墙面、墙顶开裂的现象。我们要求开拓商正式回覆导致开裂的原因,给出具体可行的整改方案,明晰整改完成时间,明晰最终验收的标准,以及未达标的惩罚或抵偿法子;

3、连廊安详隐患一直未办理。从去年开始就一直有业主代表和开拓商相同连廊安详隐患的问题,开拓商方面仅仅对连廊举办了简朴的加固处理惩罚,隐形防护窗一直未安装,完全无法消除高空抛物、小孩攀爬等安详隐患。我们要求开拓商必需安装隐形防护网,并明晰完成时间、最终验收的尺度以及未达标的惩罚或抵偿法子;

4、保温质料不达标。条约及相关强制尺度,要求的保温材料为难燃型挤塑聚苯板,均应该到达“离火自熄”的要求,可几乎所有业主从房间取出的保温质料,点着后都可以自行燃烧,这存在很是严重的安详隐患。我们要求开拓商针对保温质料的及格性及公道性给出充实的表明,如不能证明其切合要求,必需给以拆除并改换及格的质料,明晰整改完成时间,明晰最终验收的尺度,以及未达标的惩罚或抵偿法子;

5、地板、房门劣质材质问题。所有业主均发明,室内回收的木质质料,包罗房门、地板等,材质极度劣质,险些全是外貌回收PVC膜包围、内部为废纸等质料压缩而成,正常利用下,根本无法僵持几个月时间,并且一旦外貌覆膜割裂,内部沾水的话,一定会快速腐朽。我们要求开拓商针对地板、房门材质的及格性及公道性给出充实的表明,如不能证明其切合要求,必需给以拆除并改换及格的质料,明晰整改完成时间,明晰最终验收的标准,以及未达标的惩罚或抵偿法子;

6、室内空鼓问题严重。险些所有业主房内均存在严重的空鼓现象,我们要求开拓商正式回覆导致大面积空鼓的原因,给出详细可行的整改方案,明晰整改完成时间,明晰最终验收的尺度,以及未达标的惩罚或抵偿法子;

7、关于精装交付的问题。开拓商和业主签订的购房合同违背长沙市精装交付尺度相关划定,没有对有关精装文件许可以及存案举办公示,没有正式类型的签订装修条约。我们要求开拓商及相关部分,给出明晰的复原:请开拓商做出公道表明,并协同相关部分公示精装许可证明质料、价值的构成及价值明细等凭据要求应该公示的内容,并查对室内精装所含范畴及尺度是否切合要求,如不切合尺度要求,开拓商给出明晰的办理方案。

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