投诉长沙长房半岛蓝湾馨苑交房不达标以及虚假宣传问题

克日业主已连续收到长房湖南国广置业有限公司公司别离寄送的交房通知书,通知我们每位业主于2020年11月26至30日前往售楼处治理交房手续。按照条约约定,贵公司应于2020年11月30日前将衡宇交付给每位业主。2020年10月31日进行了业主开放日勾当,我们业主代表前往举办了旅行;之后业主们就多处涉及业主权益较大的问题与开拓商举办了相同并提交了问题汇总至贵公司。贵公司就业主们要求整改的函举办了回函,但并未就业主体贴的重点问题举办实质性整改。

今朝已至交房日期,但即将交付的衡宇存在多处重大问题,诸葛快讯,现将相关问题进队罗列并存证:

1.四期高层和三期别墅是一个完整地块,进出口、消防及容积率、绿地率等相关指标均为整体核算与报批,为一个完整整体。按照《中华人民共和百姓法典》第二百七十四条之划定,修建区划内民众部门的阶梯、绿地、设施等均为该项目全体业主共有。而实际上,三、四期间之前建树有实体的硬断绝设施,而现在据物业人员所说要实行打点的软断绝法子,这将严重侵害业主公正享有项目内民众场合和设施的权利。

2.本栋顶层防水涂层明明低于16栋层顶防水涂层尺度,小区内差异楼栋不该差异化看待。

3.排斥层吊顶只做了一部门,与14栋排斥层尺度差异,小区内差异楼栋不该差异化看待。

4.贵公司在购房前宣传用结果图片与交房实际存在庞大差别,该差别并非不行抗因素导致,民众区域宣传结果图应视为未列入条约内容但应为与条约一道推行的理睬,因此涉嫌虚假宣传,涉及的详细方面如下:

a.销售时宣传的环小区塑胶跑道简化成油漆彩色沥青跑道;

b.销售时宣传的大堂吊灯变为低本钱筒灯、壁灯打消、金属装饰条打消等;

c.销售时宣传的排斥层休闲空间与现实交房环境完全不符;

d.销售时宣传的入户门廊结果图与实际交房环境完全不符;

e.销售时宣传的车库装修准与实际装修环境不符;

f.销售时宣传小区主进口大门结果图中的吊灯等照明设施实际已打消。

5.小区内设计及建树质量问题存在较大问题,详细如下(现场照片及位置及附件):

a.部门排斥层彩绘及墙漆在交房前已渗水损坏、脱落、脏污,理睬的80-100公分高墙面掩护法子至今并未见实施或公示方案;

b.室外空间险些无可坐设施;

c.20栋西侧指路牌多处油漆修补,但色彩纷歧;

d.室外部门阶梯宽渡过窄,明明不能满意住民户外勾当及行走需求;

e.20栋地下车库大堂次进口未配置门禁,存在安详隐患;

f.地下车库多处漏水,且排水堵塞多处积水;

g.19栋、20栋主步行道转弯处石材铺装及排水沟石材砌筑做法粗劣;

h.19栋东侧毗连地下车库进出口阶梯路缘石线形歪曲、拼接粗劣;

i.步行道两侧排水沟无盖板,存在严重安详隐患;

j.12、13栋前景观廊顶部弯曲;

k.11栋前儿童游乐场塑胶地面局部离开基底,诸葛快讯,边沿与其它材质区域跟尾粗拙;

l.20栋排斥层排水管入地处丑恶且存在安详隐患;

m.20栋西侧毗连小区主步行道的小路未铺装完成;

n.20栋1、3户型对应的排斥层南部无防坠落花池,存在极大安详隐患;

o.小区主进口大门南侧花池顶板多处边角碎裂;

p.20栋一层大堂东侧窗户无安详防护,存在安详隐患;

q.20栋门廊两侧(2号户型阁下卧室对应位置)无顶棚,而地面与排斥层地面一体,雨水会流入排斥屋造成湿滑,存在安详隐患。

r.20栋负一条理进口台阶地面未做处理惩罚;

s.水系跌水处为毛混凝土,极为丑恶,与楼盘定位不符。

t.20栋1号户型入户门口各类设备门多达4-5个,且色彩与墙面瓷砖反差明显,与衡宇销售之时宣传的高品质楼盘、多层归家礼等不符;

u.15栋西侧水系跌水假山石没有断绝防护,容易成为小孩攀爬工具,存在安全隐患;

i.小区内多处散铺碎石容易成为小孩投掷游戏的元素,存在安详隐患。

长房作为湖南房地产的龙头企业,是湖南本土品牌,背靠着长沙市当局,应该是长沙房地产的标杆,也正是这样各人安心的选择长房,买之前与之后相差甚大,霸王条款?文字游戏+太极拳组合让业主寒心。今朝A11-A21都签署了拒收函,要求长房率领不再逃避问题,不要再玩文字游戏,直接答复问题,别让事态恶化!

您可能还会对下面的文章感兴趣: