江永县桃花源违规预售，整改却不退订金

此事想必许多人已经知道，潇湘徐福桃花源房地产公司在未取得《预售许可证》的环境下售卖VIP卡，违法向买房人收取认筹金，在未取得预售许可证的环境下开盘售楼，局势搞的大张旗鼓，许多人在此环境下开始选房，并将付出的认筹金转为订金，并签订了一个协议书，联众健康，不曾想到，此协议书一签，带来了莫大的贫苦，厥后当人们知道桃花源曾经的违规行为之后要求开拓商退还订金，桃花源则以此协议书作为捏词拒绝退款。我就笑了，偌大一个房地产开拓公司，没有一小我私家学过条约法吗？条约可能协议所约束的条款必需是在正当的环境下才具有法令效应，你在不具备预售资格的环境下跟人签订的预售协议，你还以为很有原理？曾向住房保障中心投诉桃花源，并寻求辅佐维权，但获得的回覆居然是“你们签订了协议，要按协议划定的去办，能不能退款只能你们本身协商“我想知道，住房保障中心保障的是什么？不是应该保障衡宇交易在合理、正当的环境下举办吗？为何如此明明的违规行为，却如此处理惩罚？你们也曾向桃花源下发过责令整改书，但发放了之后他们有没有整改就不管了吗？所谓的整改，不该该就是包罗主动退还违规收取的订金吗？更好笑的是，桃花源还给不想买房的人发出一个所谓的挞定书，意思是通知了你去签条约交首付没有去，冠群资讯，就直接扣去所交的订金，衡宇别的再卖别人。呵呵，这就是整改的功效？的确嚣张至极！如今是法治社会，真是不可思议会呈现这样的事！