河北邯郸中梁燕澜风华未获预售证却已在“认筹”

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  克日,河北省邯郸市多名购房者称,中梁燕澜风华项目正在认筹,“交一万抵五万”,由于尚未取得《商品房预售许可证》,所以今朝还未正式开盘。

  2020年5月21日,邯郸市再起区HD-2020-03-1号地块举办土拍,参加该地块的房企有中梁和河南嘉州地产,出乎料想的是没有多轮竞赛,不到五分钟就一锤定音,最后由中梁地产以3.78亿元竞得,地皮单价345万元/亩,成交楼面价1917.5元/㎡,溢价率达0.03%。

  2020年8月23日,位于河北省邯郸市再起区宝利大厦东南角底商的中梁品牌展厅正式开放,中梁控股团体邯郸事业部总司理罗明佳、中梁控股团体邯郸事业部副总司理陈庆亮、中梁控股团体邯郸事业部项目部副总监闫院生、中梁控股团体邯郸事业部营销总司理柴文杰、中梁控股团体邯郸项目认真人刘浩峰等率领配合出席了本次勾当。自此,也拉开了中梁燕澜风华推广蓄客的序幕。

  2020年10月31日,位于丛台路和百家大街交汇处西北角的中梁燕澜风华营销中心正式开放,颠末两个月的蓄客,现场陪伴着“冰雪奇缘嘉光阴”的暖场勾当,热闹不凡。

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中梁燕澜风华营销中心开放

  置业参谋先容,燕澜风华是上市房企中梁控股团体开拓,再起区丛台路和百家大街交汇处西北角区域,邯郸市园博园东侧,整个小区共13栋楼,最高27层,项目分两期开拓,一期首开的是1#、2#、5#、6#楼,联众健康,一梯两户,有连廊设计,面积有81/95/98/115四种户型。项目估量11月底开盘,此刻还没有预售证,今朝处于认筹阶段,交1万,开盘时候抵5万。

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中梁燕澜风华鸟瞰结果图

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中梁燕澜风华营销中心门口展示出认筹政策

  《天眼查》显示,中梁燕澜风华项目开拓公司为邯郸梁瑞房地产开拓有限公司,其全资母公司为郑州梁瑞房地产开拓有限公司,该公司的三个股东别离为河南中梁鼎业房地产开拓有限公司、邯郸市安道房地产开拓有限公司、石家庄金科天泽房地产开拓有限公司。

  河北省邯郸市房管局网站显示,邯郸梁瑞房地产开拓有限公司得到了“燕澜风华小区7-1号贸易”的《商品房预售许可证》,并未查询到得到住宅楼栋《商品房预售许可证》。

  邯郸市当局2019年2月1日宣布的《关于进一步类型房地产生意业务市场秩序的意见》(以下简称《意见》)划定:对未取得《商品房预售许可证》擅自设立销售场合(含咨询中心、欢迎中心、都市展厅等)的,由辖区当局住建部分或城管法律部分予以封锁。对已取得地皮和筹划手续,尚未取得预售许可手续提前违规销售的项目,辖区当局(管委会)要以“零容忍”的立场加大冲击力度,发明一起查处一起,辖区当局住建部分要通过责令整改、约谈企业认真人、列入黑名单、果真曝光等方法严肃处理惩罚,城管法律部分要严格法律、铁腕治违,依法依规对违法行为严厉惩罚、提高违法本钱,杜绝提前违规销售,营造正当销售的市场气氛。对部门取得预售许可证的在售房地产项目,辖区当局住建部分和市场监视打点部分要增强日常放哨,实时避免房地产开拓企业对尚未取得预售许可证的楼栋举办宣传展示的违法行为。对已取得预售许可证的项目,行政审批构造应实时将相关审批信息在网上公示,由县(市、区)当局(管委会)组织本辖区住建、城管法律、市场监视打点、公安、成长改良等部分对项目开盘日举办连系监控,通过金融部分技妙手段等方法,对项目销售账目举办观测取证。发明有预售许可日之前入账的,按违规销售就地严肃处理惩罚。对不予共同的企业,由辖区公安部分采纳强制法子。

  关于中梁燕澜风华“无证认筹”是否违反相关政策,冠群资讯,邯郸市再起区房管局禁锢科王科长说:“这四栋楼没有预售证的环境,科室顿时派人下去核实,核实完了再回覆。”邯郸市行政审批局的事恋人员回覆称:“今朝只有一个贸易楼有预售证,1#/2#/5#/6#楼还没有预售证。”停止发稿,再起区房管局尚未回覆。

  《中国质量万里行》将会继承存眷。

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