河北邯郸中梁燕澜风华仍在“无证认筹” 并增加分销渠道

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  文/中国质量万里行 晓月 本刊记者 雷玄

  日前,《中国质量万里行》报道了邯郸中梁燕澜风华项目存在“无证认筹”的问题后,邯郸市再起区房管局禁锢科回覆说未发明销售住宅及收认筹款的环境,并对无预售证楼栋及样板间举办查封。此事报道后,引起邯郸当地购房者存眷,克日不绝有购房者反应,今朝认筹还在继承,而且邯郸多家中介参加了销售事情。

  颠末观测相识,邯郸中梁燕澜风华除结案场的自销人员外,还增加了三个销售渠道,别离是贝壳找房、易居房友和21世纪不动产。贝壳找房和易居房友主要是整合邯郸内地中介门店为项目带客。21世纪不动产自己就是中介,在邯郸旗下也有几十家门店,同时也整合其他中介门店带客。

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中梁燕澜风华分销渠道经纪人伴侣圈分享的销售信息

  一位邯郸当地的业内人士称:“中梁燕澜风华在邯郸已经蓄客了两个月了,之前也有不少中介渠道给他带客,可是一直不开盘,经纪人拿不到佣金,弄得渠道都有些没动力了。固然项目还没拿到预售证,可是再不开盘,之前的客户会造成流失,分销渠道也会有很大的意见。最近也是从头整合了下渠道,前几天还组织经纪人出场进修,诸葛快讯,预计近期就会开盘。”

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中梁燕澜风华分销相助海报

  按照邯郸市当局2019年2月1日宣布的《关于进一步类型房地产生意业务市场秩序的意见》划定:“各辖区当局(管委会)认真本辖区房地产项目销售、房地产中介机构的日常禁锢,实行两级分包责任制。成立房地产项目、房地产中介机构的率领分包和日常禁锢台账。同时成立放哨值守制度,街道服务处(乡镇当局)认真成立24小时值守制度,区当局(管委会)认真成立按期放哨制度。增强日常禁锢,分包房地产项目和房地产中介机构的分包率领和详细责任人发明违规行为或隐患应第一时间避免并留存证据,由辖区当局住建部分责令整改,该当行政惩罚的,由辖区当局城管法律部分备案惩罚,并将惩罚功效实时反馈辖区住建部分和市住房保障房产打点部分。各县(市、区)城管法律部分对不切合销售条件收取或变相收取预定款性质用度的,处以最高3万元罚款,对擅自预售商品房的依法充公违法所得并最高处以已收取预付款1%的罚款,对署理销售不切合销售条件的商品房的房地产中介机构,处以最高3万元罚款。”

  对付中梁燕澜风华在无《商品房预售许可证》的环境下,再起区房管局禁锢科王科长曾说,“在放哨时并未发明项目正在销售,诸葛快讯,原因大概是因为常常放哨,销售人员都认识了。”而面对邯郸当地多个渠道开始举办分销带客的问题,《中国质量万里行》再次接洽了邯郸市再起区房管局,禁锢科王科长至今未回覆。

  中梁燕澜风华的置业参谋汇报《中国质量万里行》:“原打算本月中旬开盘,因故延期了,打算本月28日开盘,此刻认筹可以或许享受到首开优惠。”今朝通过多种渠道,仍未查询到该项目得到《商品房预售许可证》信息。

  关于中梁燕澜风华在取得预售证前是否还在继承认筹,以及再起区房管局是否尽到了禁锢职责问题,《中国质量万里行》将一连存眷。

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