1/0816/2867.html">二手房市场要“地动”了！
克日，浙江嘉兴市房管中心召开了二手房生意业务处事平台“真房源”宣布利用试点培训会，邀请了君悦、中亚、德佑3家经纪公司作为试点用户介入了培训集会会议。
据悉，为杜绝虚假房源，浙江嘉兴即将上线的1148.html">官方版的二手房生意业务处事平台“真房源”系统将采纳一房一编码，同时，该平台还支持房东自主挂牌房源，辞别“中间商赚差价”。
而此前的8月18日，“杭州市二手房生意业务禁锢处事平台”官网上线“小我私家自主挂牌房源”成果。据央视财经，从8月19日平台上线至今，10天时间里，杭州市主城区的小我私家挂牌房源量从90套增加至970套房源，增长近10倍。
将来，二手房“去中介化”将成主流？
杜绝虚假房源：一房一编码
在利用试点培训会上，嘉兴市房管中苦衷恋人员先容了关于嘉兴市二手房生意业务处事平台“真房源”推进事情的任务布置，要求试点经纪公司尽快完成平台开户申请，努力申报房源信息。
其实，嘉兴市二手房生意业务处事平台并非新设，早在2019年9月，该平台已经上线，目标是为了增强存量房信息宣布打点，但由于推广水平受限以及系统运行问题，该平台上线后并未激起二手房生意业务市场的“洪流花”。
时隔两年，跟着对二手房市场的禁锢力度不绝加大，该平台终于迎来了进级再上线的良机，平台上的“真房源”系统也将成为房产经纪公司举办二手房生意业务必需跨过的一道门槛。
据悉，为了杜绝虚假房源，“真房源”系统的挂牌法则再次进级，待系统正式上线后，所有通过中介成交的二手房，都必需在二手房生意业务处事平台申请房源核验，核验通事后，获取房源统一编码及二维码，方可在网站宣布委托出售的房源信息，想要购房的消费者可以扫描二维码，及时查察房源真实信息。
房源信息，可谓是二手房生意业务环节中的“命门”，曾有中介操作客户追求性价比的心理，私自修改房源价值低价吸引客户。但这种环境，今后就行不通了。
打开嘉兴市二手房生意业务处事平台可以看到“挂牌房源”的标签，点击进入后就可以看到今朝市场上待售的二手房房源。记者随意点击任意房源进入后看到页面右侧有一个“挂牌房源统一编码”和一个二维码，扫描二维码可以看到房源的相关环境，好比是否抵押等。
“编码和二维码，是这套房源所特有的，也是独占的。”该认真人先容。房东将该房源委托给中介时，需要提供相应的衡宇权属证书、委托证书等，事恋人员在将这些信息录入到“真房源”系统中时，该系统将与不动产挂号部分的数据库举办及时校验，将反馈信息显示到房源上。
这也就是说，这套房源一旦成交，在不动产挂号部分担理了相关手续，显示该房源已经完成生意业务的话，这个信息也会及时回响到“真房源”系统中，“第二组客户想要买这套房，再扫码的话，显示的就是房源下架的信息，不需要再继承存眷这套房源了。”
不只如此，假如房东将同一套房源委托给差异中介机构，在编码和二维码生成时会自动叠合包围为同一套，在差异门店扫描出来的也都是同样的信息，这也就更洪流平上筛选了房源信息，制止了信息的反复。
支持房东自主挂牌房源
今朝，融易资讯网（）动静 ，在二手房生意业务进程中，交易两边和中介机构经常存在房源信息差池称的环境，“黑中介”会以低价诱导的方法吸引买家，也会以一边压价一边抬价的方法“两端通吃”，简朴来说即是赚“信息差”、吃“信息饭”。
“真房源”系统上线后，除了支持经纪机构房源委托挂牌，也答允房东自主将房源挂牌。购房者在实名注册后，可以直接和房东取得接洽，自行看房，约谈房价。交易两边可以或许直接接洽或生意业务，也意味着二手房生意业务市场将越发透明。
不外嘉兴市房管中心相关认真人暗示，嘉兴今朝二手房信息宣布一直都是存在房东自主挂牌和委托经纪挂牌的形式，这点上没有产生变革。
选择小我私家房源，便能和房东直接相同，既能制止骚扰，还可以省下中介费。
选择中介房源，则把专业的工作交给专业人员，不消本身跑流程，省心多了。两种方法自由选择。
今朝，海内二手房市场上通过中介举办网签的占大大都，而通过中介网签，就需要支付一笔不小的用度。通过小我私家自主挂牌房源生意业务，则能省下不少中介费。
