文|记者黄宇昆
8月20日，上市不久的齐鲁银行（601665.SH），通信地点已经正式改观为山东省济南市历下区经十路10817号双金大厦B座。这里是齐鲁银行新总部大楼地址地，位于济南市的CBD焦点区，周边汇聚了邮储银行、北京银行、兴业银行等大量金融机构。
按照齐鲁银行8月10日在其官网的通告，迁址新办公楼在于“一连提供高品质的金融处事，改进业务治理情况”。
创业圈人物财经记者留意到，连年来，银行业起高楼的民俗仍盛，它们的总部大楼往往成为内地地标式修建。据不完全统计，，仅2020年以来，就有贵州银行、贵阳农商银行、柳州银行、福州农商银行、江安农商银行、深圳农商行、齐鲁银行、温州银行等总部搬进了新高楼，它们地不分南北，既有上市银行，也有非上市银行；既有城商行，也有农商行；既有省级法人银行，也有前县级农信社。
另外，尚有多家银行在忙于起高楼或乔迁的筹备事情，或立项，或筹划，或设计，或在建，或装修。这份名单很长，包罗且不限于江西银行、阜新农商银行、泰安银行、长春成长农商银行、江门农商银行、厦门国际银行、苏农银行……
齐鲁银行新楼代价11.81亿
据内地媒体报道，齐鲁银行董事长王晓春先容，全新的齐鲁银行总行大楼投入利用，必将为齐鲁银行上市后开创新征程注入强大动力。
齐鲁银行总行新办公楼地上共30层，总修建面积9.6万平方米，基本设施一流，综合成果完备，智能化与科技感完美融合，极大改进了办公条件，为齐鲁银行加速转型成长，全面晋升金融处事程度提供了有利条件。
对付乔迁之事，齐鲁银行早在上市之前即有筹划。招股书显示，2017年，齐鲁银行就与济南市历下区国有资产运营有限公司签订《房地产置换（预购）协议》，以房产置换加现金赔偿的方法换入位于历下金融中心B座房产作为新总部大楼。
招股书显示，2017 年 8 月，该行与济南市历下区国有资产运营有限公司签订《房地产置换（预购）协议》，约定以该行“历下区泺源大街61号”、“历下区黑虎泉西路59号”、齐鲁银行大厦等房产置换济南中央商务区历下金融中心B座房产一处，分批举办房产置换。
经评估机构评估，齐鲁银行换出房产评估代价为9.01亿元，换入新办公楼评估代价为 11.81亿元，差价由该行以现金方法赔偿，现金赔偿比例为23.71%。2018年6月和2019 年，该行别离将“历下区黑虎泉西路59号”房产和“历下区泺源大街61号”房产及齐鲁银行现大厦部门房产交付济南市历下区国有资产运营有限公司。
此次齐鲁银行的新总部大楼位于济南市历下区的中央商务区。据报道，除总部商务区，漫衍在经十路北和经十路南的金融商务区将搜集银行、保险、证券等传统金融机构，吸引创业投资、基金打点、大型企业财政公司等新兴金融机构，CBD全面建成后，将成为山东省金融机构数量最多、总部企业密度最大、商务处事本领最强的现代处事业聚积区，有望成为济南的“华尔街”。
6月18日，齐鲁银行在上交所敲钟上市，招股书暗示，扣除刊行用度后，此次上市召募的24.16亿元资金将全部用于增补该行焦点一级成本。
银行热衷于盖地标
事实上，不只仅是齐鲁银行，连年来无论是上市银行还长短上市银行，十分热衷搬家总部。
本年3月，苏农银行（603323.SH）召开姑且股东大会，审议并通过了关于该行改观住所的议案。议案暗示，跟着处所经济社会成长，现有的营业情况和办公场合难以满意日常运营和办公需要，新大楼位于苏州市吴江区东太湖大道10888号，是东太湖旅游度假区CBD总部经济区板块的都市地标修建之一，改观住所后，不只能有效改进综合办公和营业条件，也将极大地促进品牌形象晋升和各项业务快速成长。
2020年8月，贵州银行（06199.HK）宣布通告称，因业务成长需要，该行总部由旧址贵阳市南明区中华南路149号迁至贵阳市观山湖区永昌路9号。
值得一提的是，贵阳银行（601997.SH）作为同区域的老牌竞争敌手，在2019年9月也曾宣布通告称，其总行办公地点由贵阳市云岩区中华北路77号迁至观山湖区长岭北路中天?会展城B区金融商务区东区1-6栋。两家银行的新总部相距不外2公里，也算是成为邻人了。
再来看看一些非上市银行。温州银行作为植根于温州的本土银行，在温州市的经济职位十分重要。7月30日，温州市人民当局网站宣布动静称，温州银行总行正式入驻滨江CBD，其位于会展路1316号的新总行大楼，将成为瓯江沿线的都市新地标，此次乔迁也符号着温州银行开启新征程。
